Location Local d'activité CROIX Surface de 450m² à 1820m² - Réf. 22 404

Opportunité à saisir sur la ville de Croix, en bordure de la Métropole Européenne de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local d'activité disposant de portes sectionnelles, un plain-pied de 1.820 m² (divisible) le tout en RDC à proximité de l'autoroute A22.

Possibilité d'y exercer une activité commerciale, l'environnement le permettant. Le bien dispose de sanitaires privatifs.

Les lots se décomposes de la manière suivante :

- LOT 1 : 681 m²
- LOT 2 : 450 m²
- LOT 2 : 687 m²

Conditions financière :

Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges / m² : 115 € HT.HC / m² / an
Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges : 209.300 € HT.HC / an (à partir de 51.750 € HT.HC / an)

Charges : N.C
Taxe foncière à la charge du Preneur : N.C

Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur

Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Autoroute : A22 (à 2 min) Gare de Croix (direct) Trame / Métro : Ligne 2 - Croix Centre (à 10 min à pied)