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Location ACTIVITéS TOURCOING Surface : de 200m2 à 500m2 - Réf. 22 094
Futur Local d'activité à louer (BEFA), sur l'axe reliant Roncq à Tourcoing centre, sur un terrain indépendant, d'une surface d'environ 350m2 (divisible à partir de 200m2) en RDC + 150m2 de Mezzanine.
Profitant d'une bonne visibilité avec plus de 20.000 passages VEH/JOUR.
Emplacement situé à 8 minutes des axes autoroutiers.
Environnement : McDonald's, Carter Cash, Peugeot, Centrakor, Concessions automobiles, Centre Automobiles, Pare-brise...
Surface planché : 350m2 (Divisible à partir de 200m2)
Mezzanine : 150m2
La cellule sera livrée brute de béton / fluide en attente et vitrines posées, porte sectionnelle
Parking en extérieur et privé
Loyer : 60 000 € HT HC / an soit 120.00 € HT HC/m2/an
Taxe foncière : à définir,
Charges : Env 1.500 € HT/an
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Proximité directe A22
10 min Lille
Proche Gare SNCF
Ligne BUS / METRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 200m2 à 500m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 350 m² | 120,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Structure métallique, Isolation double peau Toiture bardage acier Porte Sectionelle Hauteur du bâtiment sous ferme environ 6m.
Consulter nos honoraires
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