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Location ACTIVITéS RONCQ Surface : 640m2 - Réf. 21 802

A Roncq, au sein de la Parc Pierre Mauroy, Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Cette cellule d'activités s'étend sur 640 m², le tout sur un site entièrement clôturé à proximité de l'Autoroute A22.

La configuration de la cellule se répartit comme suit :
Bureaux au rez-de-chaussée : 130 m²
Espaces d'activités/stockage : 510 m²

De plus, l'emplacement offre des places de parking privatives extérieur, 2 portes sectionnelles 4/4m30, un avantage pour votre entreprise.

La disponibilité de cette offre est immédiate, vous permettant de répondre rapidement à vos besoins.

Conditions de location :
Loyer annuel : 56 540 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges : 10 % du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Honoraires de négociation : 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.

Belgique : 2 km A22 : 2 km A1 : 18 km Lille : 19 km Aéroport : Lille-Lesquin 25 km SNCF : Gare de Tourcoing 7,5 km Bus : Arrêt P.A Mauroy : L4 350 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 640m2

Disponibilité : Immédiate

DPE DPE

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Valentin KENGNE TAYO

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Tableau des surfaces

Étage Type de surface Surface totale Surface divisible Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 570 m²   88,20 € HT/m²/an Hors Charges
Mezzanine BUREAUX 69 m²   88,20 € HT/m²/an Hors Charges

Equipements et prestations



Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8,55 m et Hauteur sous poutre : 7,75 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; 2 Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,4 m ; Sol : dalle béton quartzée ; Menuiserie en aluminium ; Parking : en extérieur avec une voirie lourde ; Assurance bâtiment ; Surveillance du site par Sécuritas Entretien des espaces vert et de la voirie Nettoyage des parties vitrées ; Entretien toiture et réseaux extérieurs

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descriptif technique

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