A Roncq, au sein de la Z.A.C des Champs, Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Cette cellule d'activités traversante par ses 2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière s'étend sur 540 m², le tout sur un site entièrement clôturé face à l'autoroute A22.

La configuration de la cellule se répartit comme suit :
Bureaux au rez-de-chaussée : 80 m²
Espaces d'activités/stockage : 464 m²
De plus, l'emplacement offre 8 places de parking extérieur dont 1 PMR, un avantage pour votre entreprise.

La disponibilité de cette offre est immédiate, vous permettant de répondre rapidement à vos besoins.

Conditions de location :
Loyer annuel : 39 300 € HT / HC / an
Charges : 1 700 € HT / an (incluant entretien des espaces verts, nettoyage et entretien des parties communes et toitures, entretien des portails, signalisation zone, charges de copropriété)
Assurance bâtiment : 1 600 € HT / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 500 € HT / an
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

C'est une occasion exceptionnelle pour votre entreprise de s'installer dans un environnement pratique et fonctionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Autoroute A22 : accès immédiat Bus : Parc de Lions L4 Gare : Tourcoing 6 km Lille : 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.