Location ACTIVITéS BILLY-BERCLAU Surface : 1429m² - Réf. 22 932

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités de 1 429 m² à Billy-Berclau, implantée au sein du prestigieux Parc des Industries Artois-Flandres, l'un des principaux pôles économiques et industriels du Pas-de-Calais.
Cette opportunité constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises à la recherche d'un local d'activité, atelier, entrepôt ou bâtiment industriel à louer à Billy-Berclau, avec une implantation stratégique au cœur du triangle Lille – Lens – Béthune.

Le Lot 1, actuellement disponible, développe une surface totale de 1 429 m², répartie comme suit :
1 329 m² d'espace d'activité
100 m² de bureaux
Ensemble de plain-pied
Accès adaptés aux activités professionnelles
Cette configuration permet d'associer efficacement surface de production, stockage ou atelier et espaces administratifs, au sein d'un même bâtiment.

Le site fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment un curage du bâtiment, une isolation renforcée répondant aux exigences du décret tertiaire ainsi que l'installation d'une centrale photovoltaïque.
Le futur utilisateur bénéficiera ainsi d'un bâtiment restructuré et adapté aux exigences actuelles des entreprises.

Le site bénéficie d'une implantation au sein du Parc des Industries Artois-Flandres avec environ 460 hectares, le parc constitue un pôle industriel majeur du Pas-de-Calais et accueille plusieurs milliers de salariés et de nombreuses entreprises. Sa localisation permet de bénéficier d'une connexion privilégiée entre Lille, Lens et Béthune.

Le bâtiment existant dispose notamment d'accès de plain-pied et de portes permettant de répondre aux besoins d'activités professionnelles, avec des dimensions allant jusqu'à 5,00 x 4,50 m selon les accès.
La configuration du site permet ainsi d'envisager différentes activités : industrie, artisanat, stockage, production, maintenance, distribution ou activités techniques.

LES POINTS FORTS :
Local d'activité à louer à Billy-Berclau
Lot 1 uniquement disponible
1 429 m² au total
1 329 m² d'activité
100 m² de bureaux livré en base paysagère
Site entièrement restructuré
Isolation renforcée
Centrale photovoltaïque
Implantation au Parc des Industries Artois-Flandres
Environnement industriel reconnu
Localisation stratégique Lille – Lens – Béthune
Accès de plain-pied
Idéal industrie, artisanat, stockage, production ou activité technique

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement industriel majeur du Pas-de-Calais.

Contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise pour obtenir le dossier complet et organiser une visite du Lot 1.

RN 41 vers Lille RN 47 vers Lens A26 vers Arras et Béthune Lens : 10 km Béthune : 15 km Lille : 25 km Arras : 30 km Gare TGV de Lens : 10 km Gares TGV Lille : 25 km Aéroport de Lille-Lesquin : 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.