Location ACTIVITéS CARVIN Surface : 987m² - Réf. 34 304

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location ou à la vente :
Bâtiment d'activités neuf €? Zone du Château €? CARVIN (62)
Proximité immédiate des axes autoroutiers

Description du bien :
Construite en 2022, cette unité d'activités allie modernité, fonctionnalité et luminosité grâce à sa structure en béton et ses grandes verrières. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail optimisé et une visibilité stratégique, ce bâtiment se situe dans la zone d'activités du Château à Carvin, à deux pas des grands axes routiers.

Atouts majeurs :

Surface totale : 987 m² répartis comme suit :

Bureaux : 71 m² en rez-de-chaussée + 135 m² à l'étage
Stockage : 677 m² en rez-de-chaussée + 104 m² en mezzanine
2 portes sectionnelles de plain-pied pour un accès facilité et une logistique optimisée
Structure béton et grandes verrières pour une luminosité naturelle exceptionnelle
Emplacement stratégique : proximité des autoroutes, desserte optimale pour vos flux logistiques

Environnement :

Zone d'activités dynamique et bien desservie
Accès rapide aux autoroutes A1 et A21
Proximité des pôles économiques majeurs de la région

Idéal pour :

Entreprises de logistique, stockage, production légère
Sociétés recherchant des espaces modulables (bureaux + stockage)
Activités nécessitant une excellente accessibilité

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Loyer Annuel Hors taxes Hors charges: 89 000€
Charges annuelles: 8900 €
Taxe Foncière: 5 380€
Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.




Autoroute A1 (Lille - Paris) à 5min Autoroute A21 (Lens - Valenciennes) ) 10min Lens à 10min Aéroport de Lille-Lesquin à 20min Centre Régional de transport à 20min Lille à 25min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.