Vente ACTIVITéS BEAURAINS Surface : 4000m² - Réf. 23 377

En périphérie d'ARRAS, sur la commune de BEAURAINS, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle.

En bordure de la D60 traversant la zone artisanale et commerciale de BEAURAINS, nous vous proposons 4.000m2 de bâti sur une parcelle de 18.000m2. La Façade avant (137m linéaires rayonne sur la zone commerciale de Beaurains et le deuxième accès par la rue Jehan Bodel, donnent à cette opportunité des agréments exceptionnels.

Au coeur d'une zone commerciale dynamique et en connexion direct avec la zone industrielle de Saint Laurent Blangy (la plus importante de l'agglomération arrageoise), cette opportunité vous permettra d'installer stratégiquement votre projet.

Les bâtiments présents sur place sont en bon état:
- le principal, positionné en central sur la parcelle est isolé en double peau et chauffé par aérothermes (20°)
- les locaux sociaux sont en état d'usage
- le dernier bâtiment est en état d'usage et possède une toiture amiantée en partie.

Situé en zone UEl - cette parcelle est implantée dans une zone à vocation d'activités mixtes y compris commerces de détail et services. Dans cette zone, il n'est pas prévu de limite de hauteur de construction.

Vous avez un projet d'implantation, nous sommes là pour le concrétiser. Appelez-vite ENTERPRISE IMMOBILIER!

Prix Net Vendeur: 3 800 000€ Hors Droits, Hors Honoraires
Honoraires de commercialisation: 5% du prix net vendeur




Zone industrielle Saint Laurent Blangy à 5min Arras à 10min Autoroute A1 (Lille - Paris) à 12min Autoroute A26 (Calais - Reims) à 20min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.