Location ACTIVITéS STEENWERCK Surface : 1780m² - Réf. 34 383

Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de deux bâtiments attenants et communicants, offrant une surface totale de 1 480 m². Cet ensemble polyvalent est idéal pour des activités de stockage, production, logistique, atelier industriel ou activité mixte.

Situé entre Lille et Dunkerque, à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A25 €? Bailleul, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique pour les entreprises ayant des flux réguliers en Hauts-de-France.

Lot 1 : Cellule d'activités €? 1 200 m²

Un bâtiment fonctionnel, prêt à l'exploitation, comprenant :
Surface totale : 1 200 m²
Éclairage LED pour un confort de travail optimisé
Accès poids lourds facilitant le chargement et le déchargement
Terrain clos garantissant sécurité et confidentialité
Parking privé permettant un stationnement aisé
Bureau opérationnel intégré au bâtiment
Sanitaires dédiés
Salle de pause / local du personnel
Alimentation électrique en triphasé €? puissance 250 KVA, adaptée aux activités industrielles ou machines exigeantes

Lot 2 : Cellule d'activités et bureaux €? 280 m²

Attenant et communicant avec le lot 1, ce second bâtiment offre un espace parfaitement adapté pour une activité administrative ou mixte :
95 m² de bureaux en rez-de-chaussée : bureaux lumineux, fonctionnels, facilement aménageables
Hall d'activité de 65 m² : parfait pour stockage léger, préparation de commandes, atelier ou réception de marchandises
Sanitaire indépendant
Mezzanine de stockage de 120 m², accessible et robuste, offrant un espace supplémentaire très apprécié pour optimiser l'organisation interne

Atouts de l'ensemble immobilier :
Bâtiments communicants permettant un fonctionnement fluide entre zone administrative et zone de stockage/production
Accès PL et circulation facile pour les utilitaires
Site clos et sécurisé
Grandes surfaces permettant d'adapter le site à différents types d'activités
Proximité immédiate de l'A25, un axe stratégique reliant Lille, Armentières, Bailleul, Hazebrouck, Dunkerque et la Belgique
Fort potentiel pour PME industrielles, logisticiens, artisans, transporteurs, entreprises de production ou e-commerce

Disponible à partir de Mai 2026

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, Enterprise Immobilier se tient à votre disposition.

Proximité immédiate de l'A25, un axe stratégique reliant Lille, Armentières, Bailleul, Hazebrouck, Dunkerque et la Belgique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.