Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités neuve, idéalement située à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai, reliant directement le centre-ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Cet emplacement stratégique, au cœur de la métropole lilloise, bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement économique dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 707 m²
Activités / stockage : 502 m²
Bureaux : 205 m² en RDC et R+1
Extérieurs : 12 places de parking privatives
Accès logistique : 1 porte sectionnelle poids lourds (L : 3,50 m / H : 4 m)

Atouts :
Cellule neuve et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME, ETI ou enseignes nationales
Bureaux modernes et modulables offrant confort et luminosité
Terrain clos et indépendant assurant sécurité et confidentialité
Localisation stratégique à l'entrée de Lille et de Villeneuve d'Ascq

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 65 220 € HT/an Hors Charges
Charges : 8€ HT/m²/an Hors taxes foncières

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Bus : L18 à 300 m Métro : L1 Square Flandres à 1,5 km Lille : 4 km Gare Lille Flandres : 6 km Aéroport Lille Lesquin : 7 km Autoroute A1 : 3,5 km Autoroute A25 : 3 km N 356 : 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.