Vente ACTIVITéS TOURCOING Surface : de 360m² à 1109m² - Réf. 22 340

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités neuf à Tourcoing, situé au cœur de l'éco-quartier de l'Union, un secteur dynamique et en plein essor de la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Ce bâtiment indépendant, livré brut de béton, offre une surface totale de 1 109 m² divisible en 3 cellules à partir de 360 m², répondant aussi bien aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques qu'aux activités de bureaux ou de showroom.

Caractéristiques principales du bâtiment :
Surface totale : 1 109 m², répartie comme suit :
Accueil / RDC : 279 m²
Activités / Entrepôt : 552 m²
Bureaux en R+1 : 269 m²

Divisibilité : 3 lots à partir de 360 m²
État de livraison : Brut de béton, avec possibilité d'aménagement sur mesure
Stationnement : Parking privatif extérieur inclus

Atouts et avantages du site :
Label Biodivercity : un engagement environnemental fort avec des espaces verts aménagés et une intégration dans un environnement respectueux de la biodiversité.
Emplacement stratégique : au cœur de l'Union à Tourcoing, zone recherchée à proximité de Roubaix, Lille et Villeneuve-d'Ascq.
Excellente accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers (A22, boulevard de l'Ouest) et des transports en commun de la MEL.
Produit rare : opportunité unique d'acquérir un local d'activités neuf dans un éco-quartier en plein développement.

Disponibilité : Nous Consulter
Surface flexible et modulable selon vos besoins

Que vous soyez une entreprise en croissance à la recherche de bureaux modernes avec stockage, un investisseur souhaitant sécuriser un actif de qualité ou une société désirant s'implanter dans un site éco-responsable au cœur de la métropole lilloise, ce bien est fait pour vous.

Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

livraison Brut de béton -> prix métrique: 1310€ Hors Taxes, Hors Droits Hors Honoraires
Livraison base paysagère -> Prix métrique: 1410€ Hors Taxes, Hors Droits Hors Honoraires
honoraires de commercialisation: 3% du prix de vente
Frais Réduits
DPE: non soumis

D656 : 1 km A22 : 6 km Gare de Tourcoing : 1,5 km Aéroport Lille-Lesquin : 20 km Belgique : 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.