Grâce à ses nombreux atouts, Roncq s'est fait une place sur le marché de l'immobilier commercial. Les investisseurs spécialisés dans ce domaine sont de plus en plus nombreux à distinguer le potentiel de la ville et à y installer leur activité. Vous êtes vous-même séduit par cette commune du département du Nord ? Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Roncq ? Faites confiance à Enterprise ! Notre agence est une experte de l'immobilier commercial dans les Hauts-de-France. Nous disposons de plus de quinze années d'expérience, au cours desquelles nous avons su nous imposer comme la référence incontournable dans notre domaine. Aujourd'hui, tous les professionnels qui s'intéressent à la location de commerces à Roncq s'adressent à nous. Ils sont convaincus par notre ancrage local, notre professionnalisme, et notre sens de l'écoute. Ainsi, nous avons noué des partenariats avec des acteurs locaux, afin de rester connectés à la réalité du terrain. De plus, nous n'hésitons jamais à conseiller nos clients. Nous répondons à toutes leurs questions et les accompagnons d'un bout à l'autre de leur projet.
À Roncq, le loyer moyen d'un local commercial s'élève à 193 € par m2. Toutefois, les tarifs varient assez fortement en fonction des caractéristiques du commerce (surface, présence d'une vitrine, etc.) et de son emplacement. Alors, dans certains secteurs de la ville, les loyers peuvent être de 26 € par m2 seulement, quand ils atteignent 1 062 € par m2 dans d'autres quartiers.
92 commerces sont actuellement installés à Roncq. Les petites surfaces, généralement destinées à des magasins d'alimentation de proximité, sont principalement situées au cœur de la commune, non loin de l'hôtel de ville. À l'inverse, les grandes surfaces sont surtout installées en périphérie et notamment dans le centre commercial Auchan. Les boutiques les plus recherchées sont les rez-de-chaussée, pour leur visibilité, leur accessibilité, et la possibilité d'y réaliser une extraction pour les restaurants.
Nous vous proposons trois commerces à louer à Roncq. Les deux premiers ont une surface respective de 216 et 360 m2. Ils sont situés en rez-de-chaussée et sur un axe très passant. Le troisième a une surface de 400 m2 et se trouve au cœur d'un tissu d'enseignes premium, sur la zone d'activités du centre commercial.
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Roncq est une commune du département du Nord. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL) et se situe à proximité de la frontière belge. Par la route, elle se trouve à quatre kilomètres et treize minutes de Tourcoing, à sept kilomètres et quatorze minutes de Menin, et à dix-sept kilomètres et vingt-deux minutes de Lille. Roncq est d'ailleurs parfaitement reliée à ces communes grâce au réseau de transports en commun Ilevia. Trois lignes de bus desservent la ville et la connectent à la gare Lille-Europe, à la grand-place de Tourcoing, et à Roubaix Eurotéléport. En outre, la ligne 2 du métro lillois passe non loin de Roncq. La station tourquennoise Phalempins est à environ vingt minutes à pied de la commune.
La ville compte environ 13 500 habitants. Ce chiffre est en hausse, car la population de la commune n'excédait pas la barre des 12 000 en 1990. Cette progression du nombre de Roncquois souligne le dynamisme croissant de la ville et s'explique notamment par la qualité de vie qu'elle propose. Ainsi, Roncq est particulièrement verdoyante et n'est pas avare en espaces verts. Son territoire intègre de grands champs et des chemins de campagne idéaux pour se promener le dimanche ou les jours fériés. Mais il abrite aussi des jardins municipaux, comme le parc Yves Croës, le parc Henri Desmettre, et le parc du Bois Leurent. Ces derniers sont des lieux de détente appréciés par les familles Roncquoises.
Mais Roncq ne saurait se résumer à une jolie ville de campagne au cœur d'une métropole. En effet, la commune héberge un nombre important de commodités et de services du quotidien. Des petites boutiques sont installées dans ses rues principales, alors qu'un grand centre commercial est implanté au sud-est de la ville. Celui-ci accueille notamment le troisième hypermarché Auchan de France, mais également des enseignes très connues comme Boulanger, Burger King, ou encore Grand Frais. Par ailleurs, les Roncquois n'ont pas l'obligation de se rendre à Lille pour trouver un emploi. Aujourd'hui, 1 994 entreprises sont établies à Roncq. À titre de comparaison, seulement 477 sociétés avaient leur siège dans la commune en 2005. Environ 73,1 % d'entre elles sont spécialisées dans les services aux particuliers, alors que 26,1 % sont des commerces. Enfin, pour les familles nombreuses, Roncq dispose de plusieurs écoles et d'un collège.
Des locaux d'activité à louer sur Lille et d'autres villes comme Tourcoing, Roncq, Arras, Liévin...
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