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Commerce, Local commercial à la location - Villeneuve d'Ascq

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Environ 330 commerces sont actuellement en activité à Villeneuve d'Ascq . Ils représentent plus de 25 % des entreprises de la ville. Dans les centres commerciaux tels que V2 et Héron Parc, on retrouve des grandes surfaces comme des hypermarchés, mais aussi des boutiques de prêt-à-porter et des restaurants. Les investisseurs recherchent avant tout les emplacements situés à proximité des enseignes locomotives, dans des rues piétonnes, ou sur d'autres axes très passants. Ils privilégient également les rez-de-chaussée, afin de favoriser la visibilité et l'accessibilité de leur commerce. Pour ce qui est des bars et des restaurants, le rez-de-chaussée présente aussi généralement l'avantage d'offrir une possibilité d'extraction vers l'extérieur, pour installer une terrasse. Enfin, les établissements possédant une grande vitrine sont évidemment très prisés. Leurs exploitants peuvent exposer leurs produits et attirer davantage de clients.

À Villeneuve d'Ascq, le loyer annuel moyen d'un local commercial s'élève à 193 € par m² . Toutefois, ce tarif peut considérablement évoluer en fonction de différents critères (notamment la situation géographique), et baisser à 26 € comme atteindre 1 062 €.

Vous souhaitez installer votre activité dans la métropole lilloise ? Vous recherchez un commerce à louer à Villeneuve d'Ascq ? Faites appel à Enterprise ! Notre société est spécialisée dans la location de locaux commerciaux à Villeneuve d'Ascq et dans tous les Hauts-de-France. En quinze années d'expérience, nous nous sommes imposés comme la référence incontournable dans notre domaine. Grâce aux accords que nous avons noués avec des partenaires locaux de choix, nous restons connectés à la réalité du terrain et du marché. Nos clients saluent notre professionnalisme, notre sens de l'écoute, et notre efficacité. Nous sommes toujours disponibles pour les conseiller et pour répondre à leurs questions. Nous nous engageons aussi à les accompagner tout au long de leurs projets.

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Villeneuve d'Ascq, une commune nouvelle en plein développement

Villeneuve d'Ascq est une commune du département du Nord. Elle a vu le jour en 1970, avec la fusion de Flers-lez-Lille, Ascq, et Annappes. Aujourd'hui, elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL) et compte environ 62 000 habitants. Elle est d'ailleurs la quatrième ville la plus peuplée de l'agglomération lilloise. Elle se démarque par sa situation géographique idéale, son cadre de vie agréable, et son grand dynamisme. C'est pour ces raisons que les professionnels sont de plus en plus nombreux à s'intéresser à la location de commerce à Villeneuve d'Ascq .

Villeneuve d'Ascq se trouve à seulement huit kilomètres de Lille et à moins de vingt kilomètres de la commune belge de Tournai. Par la route, à peine quinze et vingt-cinq minutes séparent respectivement Villeneuve d'Ascq de ces deux grandes villes. En outre, la jeune commune est parfaitement reliée aux points importants de la MEL grâce à un réseau de transports en commun très performant. De nombreuses lignes de bus desservent quasiment tous ses quartiers. La ligne 1 du métro possède cinq stations situées sur le territoire villeneuvois et le relie en moins de quinze minutes au cœur de Lille et à sa gare SNCF, et en moins de vingt minutes au centre hospitalier universitaire régional. La ligne 2 du métro et la ligne R du tramway marquent des arrêts dans le nord de Villeneuve d'Ascq et connectent la commune à Roubaix et à Tourcoing.

Le cadre de vie proposé aux Villeneuvois est particulièrement agréable . En effet, leur ville abrite un nombre d'espaces verts considérable. Parmi eux, on retrouve le parc du Héron. Vaste de dix hectares, et entourant un lac portant le même nom, il est un lieu de promenade et de détente apprécié de tous les habitants de la métropole lilloise.

Mais si Villeneuve d'Ascq est tant recherchée par les investisseurs , c'est parce qu'elle est une commune extrêmement dynamique. En 2017, Le Figaro l'a même classée en tête de la liste de villes les plus dynamiques de France. Elle héberge deux des principaux campus de l'université de Lille, le domaine Pont de Bois et la Cité Scientifique. Au total, environ 50 000 étudiants assistent à des cours dans un établissement d'enseignement supérieur situé à Villeneuve d'Ascq. En outre, près de 5 000 entreprises sont installées dans la ville. Des grands groupes comme Bonduelle, Cofidis, Décathlon, Flunch, et Nocibé, y ont établi leur siège social. Le secteur commercial est également très porteur dans la commune, qui abrite des boutiques de tous types, et des enseignes premium comme Auchan et Leroy-Merlin. La plupart d'entre elles se trouvent dans les gigantesques centres commerciaux V2 et Héron Parc situés à proximité de l'hôtel de ville, d'une station de métro, et de la Décathlon Aréna-Stade Pierre-Mauroy.

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