Location Local commercial RONCQ - Réf. 22 741

A louer très beau local commercial proche Lille de 200m2.

Situé au Nord de la région lilloise, à l'entrée de la ville de Roncq, l'emplacement est stratégique sur la Rue de Lille et visible du rond point, comportant un flux véhicule > 30.000 véh./jour, cet axe est la pénétrante de Lille en venant du Nord et de la Belgique.
Ce rond-point stratégique répartit les flux venant de la Belgique vers Lille.

L'environnement commercial comprend un SUPECO nouveau concept très prisé, Boulangerie Ange, une concession Ford, Tao bento, Arsene Valentin, Optical center, Biocoop...

le local proposé à la vente fait environ 200 m2,
Carrelage au sol et équipements courants, le local est entièrement équipé pour recevoir un restaurant avec extraction possible et bac à graisse.

Conditions financières :
Loyer annuel : 30.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 3.000 €HT à la charge diu preneur
Charges : 3.600 €HT / an, à la charge du preneur.

Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate.

False



Roncq proche PROMENADE DE FLANDRE Frontière Belge Transport en commun : Bus