Location Local d'activité CYSOING Surface de 334m² à 7350m² - Réf. 22 256

Sur la ville de Cysoing au sein du parc d'activité Innova'Park, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 16 cellules d'activités neuves livrées brutes sur 2 bâtiments allant de 334 m2 à 606 m2 sur un site entièrement clôturé. Le programme d'activités bénéficie 91 places de stationnement réparties entre les cellules, ainsi que des locaux pour les vélos.

Les cellules se décomposent de la manière suivante :
Bureaux en mezzanine : 1 937 m2
Activités : 5 413 m2

Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m
Sol : dalle béton quartzée 3t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking : 91 en extérieur avec une voirie lourde
Compteur électrique tarif jaune ou bleu
Eclairage à LED
Aérothermes à gaz

Les bureaux en mezzanine sont entièrement livrés brut.

Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société.

Disponibilité : 9 mois après accord

Condition de location :
Loyer annuel au m2: 110 € HT/HC/m2/an
Loyer annuel : à partir de 36 740 € HT/HC/an
Charges : 4 € HT/m2/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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A27 : 10 km A23 : 10 km Gare de Baisieux : 6 km Aéroport Lille-Lesquin : 10 km Belgique : 10 km