Location Local commercial CUCQ Surface de 242m² à 494m² - Réf. 713

Le centre commercial sera situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Cucq LE TOUQUET PARIS PLAGE. Il s'inscrit dans un ensemble composé d'un grand supermarché Intermarché, d'une station essence et d'un magasin de vêtement Texti. Le secteur est résidentiel, on y trouve de grandes zones pavillonnaires, des installations sportives et de nombreux lieux de vacances (Cucq et les communes environnantes accueillent une clientèle touristique importante tout au long de l'année).

Projet de construction d'une jardinerie pour l'enseigne Gamm Vert en lieu et place de l'ancienne jardinerie Floreal déjà existante ainsi que des cellules commerciales supplémentaires.

• L'ensemble immobilier sera composé de deux bâtiments, l'un de 2.253 m2 et l'autre de 2.367 m2 (divisé en 8 cellules allant de 150m2 à 555m2) ainsi que d'une serre de 929 m2. L'ensemble fera ainsi 5.549 m2.

• 584 m2 de panneaux solaires électriques seront installés en toiture.

L'ensemble est pré-loué à 85% auprès de 6 locataires. Tous les baux sont d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes.

Reste à louer environ environ 500 M² m2 dont : 2 cellules de 250 m2 environ

Loyer : 184 euros HT/m2/an Hors Charges
Charges : à déterminer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

False



Gare Etaples Le Touquet à 10 min en voiture
• Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale à 10 min en voiture
• Autoroute A16 à 12 min en voiture et départementale D940 (reliant le Havre à Dunkerque) à 700m.
• Les principales villes environnantes sont Étaples, Saint Josse et Merlimont, toutes sont accessibles en moins de 10 min en voiture.
• Les station balnéaire du Touquet Paris Plage et Stella Plage sont également à moins de 10 min en voiture.

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