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A louer local de 250m2 idéalement placé à proximité de la zone commerciale Auchan à ARRAS.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, Bruay, Doullens ou de Saint-pol-sur-ternoise.
La zone de couverture y est très importante car il n'y a aucune zone commerciale à l'Ouest d'Arras jusqu'à la côte.
Situé sur un axe à flux important, partant du centre-ville d'Arras, vers les extérieurs, le terrain se situe sur un des boulevards dont le flux est le plus important d'Arras. Ce boulevard amène directement à la zone principale d'Arras, la zone Au Shopping Arras et la zone de la promenade d'Artois.
La surface de vente est de 220m2, un bureau d'environ 8m2, une grande cave pouvnat servir de stockage d'environ 35m2 , un parking et un jardinet.
Loyer annuel : 49.000 €
Provision pour Taxe foncière : à définir
Provision pour Charges : provision de 2400 €HT/an.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
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| Étage | Type de surface |
Surface totale |
Surface divisible |
Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 220 m2 | 222,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| Sous sol | Réserve | 50 m2 | 0,00 € HT/m2 Hors charges |
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