Vous recherchez à acquérir vos bureaux, dans un cadre exceptionnel sur la métropole lilloise

Nous vous proposons de pouvoir acheter vos locaux à destination de bureaux à 10mn de Lille, dans un cadre vert et agréable, au coeur d'une zone en plein essor au pied des transports.


La Madeleine est une ville attrayante sur le plan commercial et professionnel, notamment en raison de sa situation géographique favorable et de sa proximité avec Lille. Elle abrite une nouvelle zone commerciale dynamique qui offre de nombreuses opportunités aux entreprises. Le local commercial proposé à la location, d'environ 330 m², se trouve au cœur de cette zone, à proximité des gares et de la Grand Place.
Ce local commercial présente de nombreux avantages, notamment un linéaire de vitrines qui offre une excellente visibilité depuis la route, en face du parking du supermarché. Il est situé dans la zone prestigieuse du Super U, où se trouvent d'autres enseignes renommées telles que V & B, Animalis, Quadro, One Fitness Club, Maliterie, Le Comptoir Volant, Boulangerie Mathieu, La Friche Gourmande, Mc Donald's et bien d'autres encore.

L'environnement commercial mixte de la zone, comprenant des commerces alimentaires, de la restauration, une salle de sport et d'autres, attire une clientèle diversifiée. La Madeleine bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers importants tels que la rue du Général de Gaulle, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République, qui relient la ville à Lille, Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Cela permet un accès facile et rapide, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. De plus, l'emplacement offre une bonne visibilité, avec plus de 20 000 passages de véhicules par jour, et se trouve à seulement 8 minutes des autoroutes principales de la Métropole Lilloise.

Plateaux de bureaux en copropriété, livrés bruts de béton, places de parkings en sous-sol, terrasses et rooftop pour le dernier étage.


Différents plateaux proposés pour des surfaces allant de 165,1M² à 403,4M².


Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Train Bus Station de vélo Hypermarché alimentaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.