Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme QUADRO, SCHMIDT, BASIC-FIT, ARTHUR BONNET une surface restant à louer en plein milieu avec linéaire façade intéressant pour 450m2.
Parking extérieur en foisonnement.

Installez votre activité professionnelle dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique.

Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee ...

Montant du Loyer annuel de 66 750 € HT

• Bail Ferme 3/6/10 ans, 6 ANS FERME

• Dépôt de garantie 1 trimestre

• Charges communes : espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chêneaux)

• Taxe Foncière : Provision de 6.200€/an HT (REF2022)

• Assurance Bailleur à la charge du preneur

• DE FRAIS DE GESTION ANNUEL 6%HT DU LOYER ANNUEL HT

• Loyer Payable par trimestre à l'avance

• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Bus vers le centre-ville - Accès autoroute A21 via périphérique - 5min du centre-ville d'Arras -1h de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.