Location LOCAL COMMERCIAL LOOS Surface : de 70m² à 170m² - Réf. 35 493

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LOOS

Situé face à la mairie de Loos, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la commune.
Implanté en angle, le local profite d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant une exposition optimale de l'activité.
Sa situation face à un équipement institutionnel majeur de la ville lui assure une présence directement identifiable dans le paysage commercial local et offre un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer sa visibilité.

UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Développant une surface d'environ 170 m², le local présente une configuration particulièrement intéressante et peut être divisé en plusieurs cellules selon le projet d'implantation.
Cette divisibilité permet d'envisager différentes stratégies :
- Implantation d'une enseigne sur une surface importante
- Création de plusieurs cellules commerciales
- Développement de plusieurs activités indépendantes
- Installation d'un concept commercial ou de services
- Possibilité d'adapter les surfaces aux besoins de l'exploitant

La configuration en angle constitue également un véritable atout pour optimiser la visibilité et l'identité de chaque activité.

UN EMPLACEMENT CENTRAL ET VISIBLE

La situation face à la mairie de Loos constitue le principal atout de ce local.
Son implantation centrale permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique et d'une proximité immédiate avec les différents équipements, commerces et services du centre-ville.
L'exposition en angle renforce naturellement la visibilité du local et offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'une signalétique commerciale identifiable.

UNE OPPORTUNITÉ POUR DIFFÉRENTS CONCEPTS

Grâce à sa surface et à sa divisibilité, ce local peut convenir à une grande variété de projets :
Commerce
Services
Professions libérales
Santé et bien-être
Concept spécialisé
Enseigne de proximité

Plans, conditions locatives et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bus L5 – Liane 5 : arrêt Loos Mairie, avec liaison notamment vers Lille-Flandres L2 – Liane 2 : liaison Loos – CHU Eurasanté – Wattignies, avec correspondance avec le métro ligne 1 à CHU-Eurasanté Bus 58 : liaison Santes – Loos Eurasanté, avec correspondances vers le métro ligne 1 et le réseau ferroviaire TER – Gare de Loos : la gare permet notamment de rejoindre Lille-Flandres en environ 13 minutes ; la commune bénéficie de nombreux TER quotidiens. Métro ligne 1 : accès via la station CHU-Eurasanté Axes routiers : accès aux principaux axes métropolitains et au secteur Eurasanté ; la LINO est notamment destinée à améliorer les liaisons vers l'A25 et les pôles économiques de la métropole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.