Vente ACTIVITéS PONT-À-MARCQ Surface : de 450m² à 1700m² - Réf. 35 655

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 700 m², divisible en 3 cellules indépendantes, offrant une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles, de stockage, de négoce ou souhaitant disposer d'un espace showroom.

Les surfaces seront proposées à partir de 450 m² minimum, permettant de répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité.

Chaque cellule bénéficiera d'une porte sectionnelle, d'un espace showroom et de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée aux exigences des professionnels. L'ensemble dispose également d'une mezzanine de stockage sur l'une des trois cellules, permettant d'optimiser les volumes disponibles.

Le site bénéficie par ailleurs d'un parking extérieur de 15 places et d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, offrant un environnement adapté aux activités professionnelles.

Les atouts du bien

Surface totale : environ 1 700 m²

Division possible en 3 cellules indépendantes

Surfaces disponibles à partir de 450 m²

3 portes sectionnelles

Hauteur sous plafond : 6,50 mètres

Espaces showroom et bureaux dans chaque lot

Mezzanine de stockage sur l'une des cellules

Parking extérieur de 15 places

Conditions locatives

Loyer annuel : 800 €/m²/an

Honoraires : 5 % du prix de vente net vendeur à la charge du preneur.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un ensemble immobilier polyvalent, combinant espaces d'activité, showroom, bureaux et stockage !

Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Proche A23 direction Lille - Valenciennes Proche A1 direction Paris Proche D917 direction Douai Proche D549 direction Valenciennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.