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Location ACTIVITéS NIEPPE Surface : 669m2 - Réf. 22 292
Sur la ville de Nieppe, Enterprise Immobilier vous proposes sur un terrain indépendant d'environ 10.000 m2 environ, au sein de la zone d'activités de l'Epinette, une cellule d'activités de 690 m2 à louer, en rez-de-chaussée.
La cellule se décomposent de la manière suivante :
RDC : 482 m2 environ de stockage,
RDC : 93,5 m2 environ de showroom/bureaux,
Mezzanine : 93,5 m2 environ de bureaux (aménagée en plateau paysagé).
10 places de parkings en extérieur privatives dont une PMR
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m).
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/an. Prix très attractif.
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
A25 : 500 m
Gare d' Armentières : 4 km
Aéroport Lille-Lesquin : 28 km
Belgique : 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 669m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 482 m² | 89,55 € HT/m2 Hors charges | ||
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 94 m² | 89,55 € HT/m2 Hors charges | ||
| Mezzanine | BUREAUX | 94 m² | 89,55 € HT/m2 Hors charges | ||
| Extérieur | PARKING | 0 m² |
Equipements et prestations
Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 7 places en extérieur avec une voirie lourde
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