BUREAUX OU LOCAL LILLE - à la location ou à la vente, un très beau rez de chaussée d'environ 270m2 axe majeur à Lille.

idéalement situé sur la rue Nationale à Lille,. Proche du centre de Lille, proche Vieux Lille, proche Gare, il bénéficie de tout les accès Métro, bus, V'Lille et parking Nouveau siècle.
Environnement mêlant commerces, services, libéraux, restaurants,......

Local de rez-de-chaussée PMR pouvant accueillir un cabinet médiacal, une profession libéral, du service ou des bureaux d'entreprise.
Le commerce ne sera pas possible, ni la restauration.
Surface de 270m2 à aménager, vitrée pouvant accueillir des patients ou des travailleurs.

Conditions financières :
Loyer annuel : 45000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : provision de 15600€HT/AN, à la charge du preneur.
Charges : provision de 7.500€HT/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Montant des honoraires de vente : 6% du Prix de vente Net Vendeur
Disponibilité : nous consulter
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.