Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : de 58m² à 160m² - Réf. 21 872

A louer plusieurs cellules commerciales dans un environnement commercial puissant au coeur de Lille.

La ville de Lille est un pôle attractif fort sur le plan commercial de la région Hauts-De-France, la communauté urbaine de Lille comprend près de 1.200.000 habitants.
La densité est importante et la zone de chalandise très large.

Nous proposons à la vente des cellules commerciales au coeur du Centre commercial Lillenium, implanté au sud de la ville de Lille, il bénéficie de l'accès autoroutier direct et du métro, Bus, Vélos à proximité.
Le centre bénéfice de larges aération, d'une zone de restauration et d'un parking surveillé.

Le pôle commercial répond à des critères environnementaux respectueux de l'environnement. Par exemple, 77% du centre est éclairé par la lumière naturelle, la biodiversité est également favorisée (toiture végétalisée, mise en place de ruches…), et une gestion optimisée de la pollution nocturne a été mise en place (baisse de l'éclairage, des énergies électriques…).

A l'ouverture de Lillenium en août 2020, pour une trentaine de boutiques, sur les 92 présentes, il s'agit d'une première implantation. Quelques enseignes de renom sont venues complétées l'offre comme Action, BasicFit, Quick, Deichman, H&M, Leclerc, Sephora, Levi's, NewYorker, Darty sur 1400m2, Jennifer, Izac, Action, Optical Center, ,Krys, et bien d'autres, notamment d'un Leclerc culture et de la Cité des enfants, dédiée à l'éveil de la culture scientifique pour les 2-12 ans.

Le dernier étage est consacré à la restauration avec plus de 22 restaurants. Un roof top ouvert tard le soir sur une surface de 1000m2 permet d'admirer la ville, vue du haut.

Sur 5 000 m2, l'hypermarché Leclerc situé au sous-sol, met l'accent sur les produits frais et ceux transformés devant les clients.

En accueillant la Cité des Enfants, au niveau haut du bâtiment principal, ce centre commercial crée un véritable espace ludique, pédagogique et culturel pour les enfants. Un lieu sécurisé où les jeunes visiteurs peuvent s'amuser, s'étonner et se passionner pour les sciences.

Nous consulter concernant votre implantation au sein du centre commercial, car le centre est organisé comme un RetailPark, avec ses zones dédiées et ses spécificités par étage.

Cellule de restauration de 160 M² et 191 M².


Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter, à la charge du preneur.
Charges : nous consulter, à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur.



Métro Bus Vélos Accès autoroutier Accès périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.