Location LOCAL COMMERCIAL LYS-LEZ-LANNOY Surface : 1470m² - Réf. 35 180

€ LOUER €? LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ENVIRON 1 470 m² €? ZONE COMMERCIALE AUSHOPPING LEERS


Installez votre enseigne au sein de l'un des pôles commerciaux les plus puissants des Hauts-de-France.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 470 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale Aushopping Leers, véritable locomotive commerciale de l'Est de la Métropole Européenne de Lille.
Reconnue comme l'une des principales destinations shopping de la région, la zone attire chaque année plus de 6,5 millions de visiteurs grâce à la complémentarité de son hypermarché Auchan, de sa galerie marchande, de son retail park et de son importante offre de restauration et de services.

Une zone commerciale d'envergure régionale
Le site s'organise autour de l'hypermarché Auchan, l'un des plus performants de la région, complété par plus de 90 enseignes nationales, dont une quarantaine de boutiques en galerie et une trentaine de commerces en retail park.
Parmi les principales enseignes présentes sur la zone figurent notamment :
Auchan Intersport Action Kiabi Boulanger BUT Brico Dépôt Bricomarché Electro Dépôt GiFi Stokomani Chaussea JouéClub Basic-Fit Picard McDonald's Quick Burger King JD Sports Pimkie Kalico Krys Marionnaud Yves Rocher Jules Brice La Croissanterie Jeff de Bruges Okaïdi Bleu Libellule
Cette concentration exceptionnelle d'enseignes génère une fréquentation soutenue tout au long de la semaine et fait de la zone une destination incontournable pour les achats du quotidien comme pour les achats d'équipement.

Une zone de chalandise parmi les plus importantes de la métropole
Le site bénéficie d'une zone de chalandise supérieure à 480 000 habitants, couvrant l'ensemble de l'Est de la Métropole Européenne de Lille ainsi qu'une clientèle belge particulièrement fidèle. Certaines études commerciales estiment même un potentiel d'environ un million de consommateurs en intégrant la clientèle transfrontalière.
La clientèle provient notamment de : Leers Lys-lez-Lannoy Roubaix Wattrelos Tourcoing Villeneuve-d'Ascq Hem Croix Wasquehal Mouvaux Lannoy Toufflers Sailly-lez-Lannoy Baisieux Forest-sur-Marque


Cette mixité franco-belge constitue un véritable levier commercial, avec une clientèle régulière au pouvoir d'achat reconnu.

Une accessibilité exceptionnelle

La zone commerciale bénéficie d'une desserte particulièrement performante :

accès immédiat par les grands axes reliant Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique ;
proximité de la frontière belge (moins de 5 km) ;
accès rapide depuis la RN et les principaux boulevards métropolitains ;
desserte par plusieurs lignes de bus ;
vaste parking gratuit de plus de 2 100 places, garantissant une excellente fluidité pour les visiteurs.
Un local adapté aux grandes enseignes

Avec une surface d'environ 1 470 m², ce local est parfaitement adapté pour accueillir : équipement de la personne ; équipement de la maison ; sport et loisirs ; décoration ; él

Leers Accès autoroute périphérique lille accès facile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.