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Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 35m2 - Réf. 23 526
Situé en plein cœur du Vieux Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose ce local commercial de 35m² bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prisé et dynamique, connu pour son charme authentique et son attractivité commerciale.
Caractéristiques du local :
Superficie : 35m²
Emplacement : Vieux Lille, rue passante avec fort passage piéton
Vitrine : Belle façade offrant une excellente visibilité
Disposition : Espace optimisé, facile à aménager selon votre activité
État : En bon état, prêt à accueillir votre projet
Accessibilité : Proximité des transports en commun et stationnements à proximité
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché avec une clientèle locale et touristique
Environnement commerçant avec boutiques tendances, restaurants...
Possibilité d'adaptation à diverses activités (hors restauration nécessitant une extraction)
Un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Lille !
Loyer annuel: 17 400€ HTHC/an
Montant de la cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Vieux Lille
Proximité Rihour et Gare Lille Flandres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 35m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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NICOLAS HENON
Directeur
03 62 26 36 36
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 35 m² | |||
| Sous sol | Réserve | 20 m² |
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