Location LOCAL COMMERCIAL DUNKERQUE Surface : de 290m² à 580m² - Réf. 23 139

Bel emplacement commercial Emplacement prime Dunkerque

La ville de Saint pol sur mer fait partie de la communauté de commune de Dunkerque et compte environ 200 000 habitants et s'étend sur 17 communes

La zone commerciale de Carrefour Saint Pol bénéfice d'une grosse densité d'habitation, et d'un accès très simple et direct entre le centre-ville de Dunkerque et l'accès à L'A25 et l'16 en direction de Lille, Clais ou la Belgique.
La zone commerciale comprend les enseignes suivantes à proximité : Conforama, Ixina, B&M, Chaussea, Smith Toys, Marie-Blachère, Action, Carglass, Lidl, et un tout nouveau Quick.

Nous proposons plusieurs possiblité de découpe dans la cellule afin de réaliser votre point de vente.

Cellule disponible de 200 M² à 580 M²

local commercial avec fluides en attente, parking, belle vitrine et environnement commercial.

Conditions financières :
Loyer annuel : 145€ HT/ M² Hors charges
Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Frais de division : participation aux frais de division à prévoir pour 20 00€HT
Taxe foncière : provision de 8€HT/M2/AN à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence

Bus, Accès routier facile,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.