Location BUREAUX PÉRENCHIES Surface : 166m² - Réf. 34 417

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux de 166 m² à Pérenchies constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible de la métropole lilloise. Grâce à sa configuration modulable et son environnement sécurisé, il est particulièrement adapté à une crèche, une profession libérale ou une activité médicale / paramédicale.

Les locaux, lumineux et facilement aménageables, permettent de multiples configurations : salles d'activité, bureaux cloisonnés, espaces de consultation, open space ou zone d'accueil. Cette flexibilité en fait un bien adapté à de nombreux projets professionnels.

Implanté dans un environnement calme et agréable, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité des grands axes routiers (ROC, D933, accès rapide vers Lille et la rocade nord-ouest), des lignes de bus desservant les communes voisines et de la gare de Pérenchies facilitant les déplacements vers Lille et Armentières.

Le plateau dispose également de prestations fonctionnelles comprenant un accès sécurisé, la possibilité de fibre optique, des sanitaires privatifs, une kitchenette ainsi que deux places de parking privatives.

Conditions financières :
Loyer : 2 200 € / mois HT charges comprises
Charges de copropriété : 140 € / an HT
Taxe foncière : 2 500 € / an HT

Ces locaux polyvalents représentent une solution idéale pour une crèche, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.

Proche Rocade Nord Ouest Proche Gare de Pérenchies Proche arrêt de bus direction Erquinghem / Armentières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.