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Location BUREAUX LILLE Surface : de 121m2 à 707m2 - Réf. 34 510
Au cœur de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer des lots de bureaux à partir de 121m2.
Au pied immédiat des gares Lille Flandres et Lille Europe, et du centre commercial Euralille, découvrez un immeuble mixte de nouvelle génération, offrant un environnement de travail rare et ultra-connecté.
° Un immeuble emblématique aux usages multiples
Cet immeuble accueille un programme complet et qualitatif intégrant :
Commerces
Bureaux
Crèche
Restaurants
Hôtel haut de gamme
Un véritable lieu de vie urbain, pensé pour le confort des utilisateurs et l'attractivité des entreprises.
° Bureaux disponibles
4 lots de bureaux
Surfaces disponibles : de 121 m² à 282 m²
Bureaux lumineux avec terrasses privatives
Espaces modulables, adaptés aux nouveaux usages professionnels
Ces lots offrent un cadre de travail premium et idéal pour toutes sociétés souhaitant offrir des services à leurs collaborateurs, ou avec un besoin de connexion aux différents réseaux (routiers, ferroviaires,...)
° Accès & sécurité
3 entrées piétonnes sécurisées
1 entrée véhicules donnant accès au parking souterrain
Accès PMR
Contrôle d'accès par interphone et lecteur de badge
PC sécurité présent 24h/24 et 7j/7
° Stationnement
Parking souterrain sécurisé
12 places disponibles, dont plusieurs équipées de bornes IRVE 11 kW, un véritable atout en cœur de ville et pour la mobilité électrique.
parking vélos
° Une localisation stratégique exceptionnelle
Connexions TGV, TER, métro, tramway à quelques mètres
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité immédiate des services, commerces et restaurants
Intéressé(e) par ces bureaux d'exception à Lille ?
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise sur la Métropole Lilloise.
Loyer:
- lot "Promenade" de 181m2 : 230€ HT HC/m2/an + 25,77€ HT/m2/an de charges
- Lot "SUNSET" de 121 et 123m2: 250€ HT HC/m2/an + 87,91€ HT/m2/an de charges
- Lot "SUNRISE" de 282m2: 250€ HT HC/m2/an + 84,68€ HT/m2/an de charges
Provision Taxe foncière + TEOM: 23,84€ HT/m2
Assurance: 0,15€ HT/m2/an
Place de parking: 1500€ HT/unité
place de parking IRVE (11kW): 1800€ HT/unité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 121m2 à 707m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 181 m² | 230,00 € HT/m2 Hors charges | ||
| 3ème étage | BUREAUX | 121 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | ||
| 4ème étage | BUREAUX | 123 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| 5ème étage | BUREAUX | 282 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Renouvellement d'air neuf par ventilation simple Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie Faux-plancher technique Accès PMR & monte-charges Halls d'accueil & ascenseurs (bâtiments A & B) Accès par interphone et lecteur de badge (halls bâtiments A & B) Places électriques bornes rapides (11 kW)
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