Sur la commune de Lens, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un plateau de bureaux à la location.

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Lens, cet immeuble de dernière génération propose 3 lots disponibles.

- Au deuxième étage se trouve un plateau de 701,74m2 avec "un noyau central" regroupant les WC (H/F avec WC PMR), les ascenseurs (1 non PMR et 1 PMR), les escaliers, ainsi que les réseaux (électriques, fibre,...). Autour de ce bloc se déploie le plateau de bureaux, livré en Open Space de 638m2.
- Au troisième étage se déploie un plateau de 528,06m2 avec une terrasse de 111,5m2. L'Open Space fait quant à lui 464,35m2 réels lorsque l'on déduit le "noyau central" décrit ci-dessus.
- Au quatrième étage, nous retrouvons un plateau de 528,06m2 avec une capacité réelle de 464,35m2

Les plateaux sont livrés avec sol souple (moquette), murs peints et faux plafonds laissant une hauteur libre de 2,70m, ainsi que des climatisations réversibles. Les nombreuses vitres présentes à 360° permettent à ces plateaux d'être baignés de lumière.

Des parkings sont également alloués à chaque plateaux (5 pour le R+2, 4 pour le R+3 et le R+4)

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Loyer: 135€ Hors Taxes Hors charges annuels /m2 soit 95 000€ HT HC/an
charges: 15€ HT/m2/an
loyer place de stationnement: 600€ HT/place/an
Honoraires de négociations: 30% à la charge du preneur
DPE: en cours






Gare SNCF de Lens à 5 min à pied Arrêt de Bus TADAO à 5 min à pied Accès Autoroute A21 / rocade Minière à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.