Vente ACTIVITéS SEQUEDIN Surface : 610m² - Réf. 35 025

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activités d'environ 613 m², idéalement située au sein du Parc des Lumières à Sequedin, l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole Européenne de Lille.

Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, combinant bureaux, espace d'activité / stockage et showroom, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de négoce, de services, d'activités artisanales ou de logistique légère.

Détail des surfaces :
Superficie totale : 613 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 133 m² €? lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable.
Entrepôt : 480 m² €? espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique.

Les atouts du bien
Cellule en excellent état.
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Environ 6 places de stationnement privatives.
Excellente visibilité.
Accès immédiat aux principaux axes routiers de la Métropole Lilloise.
Environnement économique dynamique.
Convient parfaitement à une activité de négoce, showroom, artisanat, stockage ou siège d'entreprise.

Conditions financières
Prix de vente : 750 000 € HT.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de location : 48 000 € HT/an hors charges.

Disponibilité : Immédiate

Une opportunité rare sur le secteur de Sequedin, offrant une implantation stratégique au sein d'un parc d'activités reconnu.

Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Accès routiers : A25, N41 Bus : lignes CO2, CO3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.