A 30 minutes de la métropole Européenne de Lille (MEL), à l'entrée de la zone industrielle de Carvin, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à l'achat ou à la location cette superbe opportunité. A 5min de la sortie d'autoroute A1, sur une parcelle de 8.430m2 environ (dont 80 places de parking), nous vous présentons un bâtiment à retravailler, qui sera dédié aux activités non alimentaires.

Découvrons ensemble ses caractéristiques:
il s'agit d'un bâtiment avec une double fonction, la partie avant (en front de Nationale 917) est dédiée au commerce et bénéficie de deux accès depuis le BURGER KING qui jouxte la parcelle.
En ce qui concerne la surface, nous disposons de 1775m2 et pour la hauteur utile, nous sommes aux environs des 4m. Ces cellules seront dédiées aux commerces de services idéalement. mais cette surface peut également s'approprier à différentes activités.
- Cellule 1: 540m2 en RDC + 110m2 en R+1
- Cellule 2: 565m2
- Cellule 3: 560m2

En parallèle, à l'arrière du bâtiment, donnant sur la rue Gutenberg, la surface des deux cellules d'activités est de 2.800m2 à laquelle nous pouvons ajouter 1000m2 de mezzanine. La hauteur utile dans cette partie est d'environ 8 m.
- cellule 4: 1040m2 en RDC + 670m2 en R+1
- Cellule 5: 765m2 + 370m2 en R+1

Il est à noter que nous avons une CDAC sur l'ensemble du bâtiment à savoir sur les 3.500m2 de sdp.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER!
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Prix de location:
- Commerce: 120€ Hors Taxes Hors Charges/m2/an
- Activités: 85€ Hors taxes Hors Charges/m2/an
Honoraires: 30% du loyer annuel, à la charge du preneur.
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Charges: nous consulter
Taxe Foncière: nous consulter
DPE: en cours de réalisation


Zone industrielle de Carvin à 2min Carvin à 5 min Autoroute A1 à 5min Hénin-Beaumont à 10min Lens à 15min seclin à 15min Douvrin-La Bassée à 20min Aéroport de Lille-Lesquin à 20min Lille à 30min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.