Location ACTIVITéS BONDUES Surface : de 713m² à 2432m² - Réf. 22 166

ENTERPRISE Immobilier vous propose une opportunité rare à la location, située au cœur de la zone d'activités recherchée de Ravennes-les-Francs à Bondues, sur un site indépendant d'environ 32 000 m².

3 cellules d'activités en rez-de-chaussée sont actuellement disponibles, au sein d'un parc neuf et qualitatif déjà en grande partie commercialisé.

Un programme moderne et fonctionnel

Les cellules disponibles au sein du bâtiment A (lots A2, A4 et A5) offrent une configuration idéale pour des activités nécessitant à la fois stockage, showroom et bureaux :
Stockage : environ 3 880 m² en rez-de-chaussée
Showroom / bureaux : environ 670 m² en rez-de-chaussée
Bureaux complémentaires : environ 760 m² en mezzanine

Les espaces bureaux sont livrés brut de béton, avec l'ensemble des réseaux en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins.

Des prestations adaptées aux utilisateurs exigeants :
Porte sectionnelle PL (3,50 m x 4 m); Accès poids lourds facilité; 6 places de parking privatives par cellule; Site neuf, sécurisé et fonctionnel;
Possibilité de pack d'aménagement clé en main comprenant : bureaux paysagés, cloisons périphériques, peinture, dalle quartzée, sanitaires, éclairage LED

Un environnement premium :
Zone d'activités reconnue et dynamique
Environnement immédiat qualitatif
Accessibilité rapide aux axes principaux
Programme déjà largement occupé (bâtiments B, C et D occupés)

Conditions financières :
Loyer : à partir de 72 000 € HT / HC / an
Taxe foncière : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une implantation qualitative alliant visibilité, fonctionnalité et image de marque.

Accès direct aux grands axes routiers (A22, A1) A 11 km / 15 mn des gares A 21 km / 18 mn de l'aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.