Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Lesquin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activités de 2 000 m2 environ.

Découvrons en détail ce bâtiment :
Entrepôt : environ 1 470 m2 d'espace de stockage polyvalent dont 200 m2 en mezzanine
Bureaux : environ 490 m2 d'espace de bureaux et locaux sociaux, équipés et aménagés en RDC et R+1
Espaces extérieurs : environ 2 300 m2

De plus, le bâtiment comprend des places de parking extérieures privatives.
La partie stockage du bâtiment est équipée de 5 portes sectionnelles PL (largeur 4m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.

Disponibilité : Janvier 2025

Conditions Financières :
Loyer cellule : 125.500 € HT hors charges par an
Loyer espace de stockage extérieur : 20.000 € HT hors charges par an
Taxe Foncière : 11.500 € HT par an
Charges locatives courantes : 23.000 € HT par an
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/hors charges à la charge du preneur.

Le bâtiment est également disponible à la vente.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise !

Autoroute A1 (Lille-Paris) : 10 minutes Aéroport Lille-Lesquin : 5 minutes en voiture Bus Lignes Z2 et Z3 : 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.