Vente ACTIVITéS DOUAI Surface : de 359m² à 925m² - Réf. 34 595

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité rare de locaux d'activités neufs à vendre à Douai, au sein d'un programme dernière génération implanté sur un foncier indépendant d'environ 4 000 m².

Deux cellules d'activités sont encore disponibles, développant des surfaces comprises entre 359 m² et 566 m², réparties en RDC et R+1, parfaitement adaptées aux besoins des PME, entreprises de services, artisans, logisticiens de proximité ou activités de showroom.

Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, vous offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir des espaces sur-mesure (bureaux, locaux d'activités, stockage, showroom, espaces clients€?).

Les atouts majeurs du programme
Programme neuf certifié BREEAM €?Very Good€?, garantissant un haut niveau de performance environnementale, énergétique et une valorisation durable de votre implantation
Cellules modulables et fonctionnelles, idéales pour des activités mixtes (activité / bureaux / services)
Accès logistique optimisé avec une porte sectionnelle PL par cellule (L 3,50 m x H 4,00 m)
Stationnement privatif avec 27 places extérieures, assurant un confort d'exploitation et d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients
Implantation stratégique au cœur d'une zone d'activités en plein essor à Douai, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux principaux axes routiers du secteur

Informations clés
Surfaces disponibles :
Cellule 2 : 566 m²
Cellule 3 : 359 m²
Type de locaux : activités / bureaux / services
Livraison prévisionnelle : mars 2026
Localisation : Douai

CELLULE 2 : 764 100 € HT/HD
CELLULE 3 : 484 650 € HT/HD

Ce programme constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche de locaux neufs, performants et évolutifs, offrant un cadre moderne, une excellente accessibilité et une image valorisante pour votre activité.

Enterprise Immobilier vous accompagne dans votre projet d'implantation à Douai.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète ou organiser une présentation du programme.

Zone industrielle Dorignies Douai Nord-Pas-de-Calais Bassin d'activités économiques A21 Douai (3 min) A1 Autoroute (10 min) A23 Autoroute (12 min) Gare SNCF Douai (3 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.