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Location ACTIVITéS HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN Surface : 954m2 - Réf. 34 313
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose une opportunité rare sur la métropole lilloise à la location
Situé à Hallennes-lez-Haubourdin, en plein cœur d'une zone d'activités commerciale et tertiaire dynamique, ce bâtiment indépendant de 954 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très passant (20 000 véhicules/jour).
Un emplacement stratégique idéal pour toute activité artisanale, commerciale ou de service souhaitant associer visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 954 m² environ
594 m² de stockage / atelier
126 m² de bureaux modernes et lumineux
180 m² de showroom vitré, visible depuis la route grâce à deux superbes verrières pleine hauteur
Porte sectionnelle pour accès direct au stockage
18 places de parking privatives
Grand foncier enherbé offrant des possibilités d'aménagement paysager
Points forts :
Bâtiment d'activité indépendant €? pas de copropriété
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Lille, Englos et Sequedin
Excellente visibilité commerciale sur axe fréquenté (20 000 véhicules/jour)
Facile d'accès depuis l'A25 et la Rocade Nord-Ouest
Environnement professionnel et attractif au cœur d'une zone d'activités dynamique
Localisation : Hallennes-lez-Haubourdin (59130) €? Métropole Européenne de Lille
€ seulement 10 minutes de Lille, accès rapide autoroute A25
vous avez un projet? nos équipes sont présentes pour vous accompagner dans sa concrétisation. Appelez rapidement ENTEPRRISE IMMOBILIER LILLE pour organise votre visite!
Loyer Annuel HT HC: 82 620€
Charges Annuelles: 1400€ HT (assurance propriétaire non occupant)
Taxe foncière: 15 515€ HT
Honoraires de négociations: 30% du loyer Hors taxes hors charges, partagés entre le preneur et le bailleur
Nationale 41 à 5min
Autoroute A25 (Dunkerque - Lille) à 8 min
Rocade Nord-Ouest (Englos - Wasquehal) à 8min
Lille à 10min
Autoroute A1 (Lille - Paris) à 20min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 954m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
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kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 368 m² | Nous consulter | ||
| 1er étage | ACTIVITÉS | 226 m² | Nous consulter | ||
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 180 m² | Nous consulter | ||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 118 m² | |||
| 1er étage | BUREAUX | 62 m² |
Equipements et prestations
Bâtiment indépendant 18 places de parking 1 porte sectionnelle 2 issues de secours Mezzanine aménagée en bureaux vide sur Showroom
Consulter nos honoraires
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