Vente ACTIVITéS DOUAI Surface : 1000m² - Réf. 22 783

Sur la ville de DOUAI, à 35 min de la métropole Européenne de Lille, sur un terrain indépendant de 1 467 m2 environ, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier d'environ 1000 m2 à vendre qui se décline comme suit :

- un immeuble en très bon état extérieur de 600m2 environ sur 3 niveaux, aménagés, courants fort et faible en périphérie des pièces, double vitrage et chaudière récente, et commune à tous les étages, dans la cave
- un local d'activité à vocation d'atelier ou stockage de 200 m2, en ossature parpaings avec bardage isolé, toiture isolée double peau avec une dalle 2T/m2 "quartzée"
- un second local d'activité à vocation de stockage de 200 m2 en ossature métallique et brique avec charpente métallique simple peau non isolée dont la hauteur sous poutres est à 3m, hauteur sous ferme 3,5m. La toiture est en tôles fibrociment amianté et skydôme La dalle 2T/m2 est brute de béton.
- un parking sécurisé de 15 places en extérieur avec grillage et portail métallique à fermeture manuelle.

Nous précisons que les surfaces sont approximatives et que l'attestation de surface et le diagnostic sont en cours de réalisation

Bien que de très bonne facture, ce bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement, ce qui explique son prix attractif.

Parfaitement desservi par les bus de la métropole de Douai et excellente accessibilité en voiture, un autre atout réside dans le stationnement gratuit sur le Boulevard Louis Bréguet en supplément de celui déjà présent sur le site.

Prix: 700 000€ Hors droits honoraires inclus
honoraires: 5% HT


Boulevard Louis Bréguet Desservi par les bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.