Location ACTIVITéS BAILLEUL Surface : 530m² - Réf. 34 897

Situé sur la commune de Bailleul, au sein d'un environnement d'activités accessible, ce local développe une surface totale d'environ 530 m² et constitue une solution fonctionnelle pour l'implantation de votre activité.

Le bâtiment propose un espace d'activité / stockage permettant une organisation fluide des opérations, avec une configuration adaptée aux besoins des entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères. Il dispose notamment d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur, offrant un confort d'exploitation au quotidien.

Situation et desserte :
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes reliant Hazebrouck et la frontière belge, avec un accès rapide vers la métropole de Lille, favorisant les déplacements professionnels et les flux logistiques.

Fonctionnel et accessible, ce bien conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou du stockage.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 000 € HT HC (soit 24 000 € HT HC / an)
Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
TVA applicable
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, répartis entre le bailleur et le preneur

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

Proche A25 direction Lille - Dunkerque Proche Gare de Bailleul Proche Rue de Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.