Location ACTIVITéS WATTRELOS Surface : de 170m² à 351m² - Réf. 34 498

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer est situé à Wattrelos et constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et accessible, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise.

Le bien développe une surface totale de 351 m², composée de deux lots indépendants de 180 m² et 180 m², pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins de l'activité.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité aux axes routiers principaux et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et les opérations logistiques.

Les locaux sont adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Ils disposent notamment d'une porte sectionnelle permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires.

Caractéristiques principales :
Surface totale 351 m²
2 lots de 170 m² et 180 m²
Prix 106 EUR / m²
Locaux fonctionnels et modulables
Accès véhicules utilitaires
Hauteur sous plafond exploitable
Sol béton
Électricité en place
Porte sectionnelle

Accessibilité :
Situé à Wattrelos
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Environnement mixte activités et artisanat

Activités idéales :
Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME ou TPE.

Disponibilité immédiate
Loyer annuel 37 206 EUR HT HC
Charges et taxe foncière selon conditions

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.


Proche du Levant et Boulevard Gambetta direction Tourcoing - Roubaix Proche Belgique Proche ligne de bus 17 et 35 direction Tourcoing

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.