Opportunité à l'achat : Superbe local commercial, situé à Linselles, petite ville très côté de la métropole lilloise, un petit bâtiment composé d'un local au rez-de-chaussée, d'un T3 à l'étage, d'un petit jardin à jouissance privatif (entretenu par la copropriété). Sur un axe passant, avec un environnement principalement constitué d'habitation.

Situé au pied d'un programme dont la construction s'achève T2 2023, vous pourrez bénéficier d'une cellule modulable selon vos besoins.

3 cellules commerciales disponibles :

- Lot 1 : 62 m2 environ en rez-de-chaussée

Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.

Conditions financière du lot :

Lot 1 : 62 m² - 345.050 € HT

Taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)

Honoraire de commercialisation : 5% du montant HT de l'acquisition (à la charge du preneur).

Transports : - Bus : 87 - 941 (à 2 min à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.