Vente BUREAUX LESQUIN Surface : de 300m² à 1243m² - Réf. 35 170

Sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer un immeuble de bureaux (divisible) à l'acquisition
Commercialisation : ENTERPRISE IMMO LILLE

Situé au cœur de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la Métropole Lilloise (MEL), ce futur immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1, du CRT de Lesquin et de l'aéroport de Lille-Lesquin.

Cette localisation offre une excellente connexion aux principaux pôles économiques des Hauts-de-France et constitue une adresse privilégiée pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et performance.

L'immeuble développera une surface totale de 1 243 m², répartie sur deux niveaux :

627 m² en rez-de-chaussée
616 m² en R+1

Pensé selon les standards les plus exigeants du marché tertiaire, le programme visera l'obtention du label Bâtiment Passif, garantissant une très haute performance énergétique et des coûts d'exploitation maîtrisés.

Les points forts du programme :

*Emplacement stratégique au cœur du principal corridor économique Lille-Paris
*Accès immédiat à l'autoroute A1
*Proximité du CRT, premier hub logistique régional
*€ quelques minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin
*Immeuble neuf en VEFA
*Certification "Bâtiment Passif" visée
*Espaces extérieurs privatifs (terrasses ou loggias)
*Livraison des bureaux en "base paysagère" (sols, murs et plafond)

€ l'heure où les entreprises recherchent des bureaux performants, accessibles et attractifs pour leurs collaborateurs, ce programme répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché.

Vous souhaitez obtenir le dossier complet, plans et conditions de commercialisation, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprises!

Conditions:
Prix :
- Lot 1 - RDC : 2 078 500 €
- Lot 2 - R+1 : 2 039 500 €
- Place de parking extérieure: 6.000€ HT/unité
- Place de parking en silo: 8.500€ HT/unité
Honoraires de négociations: 2,5% HT du prix d'acquisition Hors Taxes, Hors Droits, Hors honoraires.


BUS - Ligne 68 au pied de l'immeuble METRO - 4 CANTONS (Accessible par le bus LIGNE 68) Autoroute A1 (Lille - Paris) à 5 min Aéroport Lille-Lesquin à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.