Location BUREAUX ROUBAIX Surface : de 100m² à 600m² - Réf. 34 475

Implanté en plein centre-ville de Roubaix, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un immeuble de bureaux

Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre Lille en seulement 10 minutes via les Grands Boulevards.

Grâce à sa belle visibilité, cet immeuble constitue une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence urbaine. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets, sièges sociaux ou antennes régionales. De part sa surface, il dispose deux accès bien distincts refaits à neuf, d'ascenseurs et cages d'escaliers.

De nombreux avantages à vous installer sur ce site:
- Locaux cloisonnés
- Certains espaces déjà équipés
- Aménagements rationnels et modulables
- Bonne luminosité naturelle
- Nombreux services à proximité : commerces, restauration, banques, services administratifs

Le bâtiment est aux normes ERP 2 (701 à 1500 personnes)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise et bureaux professionnels sur la Métropole Lilloise et les Hauts-de-France.

Loyer : 105€ HT/m2/an
loyer parking: 600€ HT HC/unité
provisions pour charges: 24 HT/m2/an
Taxe Foncière: 22€ HT/m2/an
Honoraires de négociations: 15% du loyer HT HC annuel à la charge du preneur



Métro: Ligne 2 - Arrêt Alfred Mongy Tram Bus: L3 - L4 - L8 - C12 - 33 - 35 - 35 - 36 - 78 Autoroute A22 (Lille - Belgique): à 12min Autoroute A1 (Lille - Paris): à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.