En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de La Madeleine, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un immeuble de Bureaux neuf au sein du programme SENSORIUM.

Situé face au nouveau Tribunal de Grande Instance de Lille, ce programme se démarque par sa qualité de construction, les matériaux de qualité utilisés, ses surfaces vitrées et surtout ses extérieurs tournés vers les espaces verts.

Nous vous proposons de découvrir ensemble ces trois plateaux:

Au sein du bâtiment A se situent trois plateaux de bureaux, vitrés sur une grande partie de sa surface, ce qui lui offre une luminosité incroyable et une vue à près de 270° sur la verdure et le Sensorium.

- Au Rez-De-Chaussée: un plateau de bureau de 216,30m2 en "L", avec un double accès, et deux extérieurs: un parvis à l'avant de 16,70m2 et un jardin arrière de 61,90m2
- Au premier étage: un plateau de bureau de 242,57m2 en "U", avec deux accès: par ascenseur et escalier. Ce plateau jouit également de deux balcons de 10,56m2 et 14,55m2.
- Au second étage: un plateau de bureau de 243,70m2 en "U", avec deux accès: par ascenseur et escalier. Ce plateau jouit également de deux balcons de 9m2 et 6,43m2.

Nous pouvons, à ces avantages, ajouter la possibilité d'acquérir des places de parking pour 25 000 € HT l'unité.

Cet actif est l'outil idéal pour le développement de votre projet. Pour vous en assurer, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER afin que nous le visitions!

Conditions tarifaires: 5.200€ HT/m2 + 25.000€ HT par place
honoraires agences: 2% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité T4 2024

LA MADELEINE: 2min LILLE CENTRE: 10min LILLE GARES (LILLE EUROPE - LILLE FLANDRES): 5min MARCQ EN BAROEUL: 5min AUTOROUTE A1: 8min AUTOROUTE A25: 15min AEROPORT LILLE-LESQUIN: 15min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.