Vente BUREAUX LA MADELEINE Surface : 399m² - Réf. 22 906

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de La Madeleine, ENTERPRISE vous propose un plateau de Bureaux neuf au sein du programme SENSORIUM.

Situé face au nouveau Tribunal de Grande Instance de Lille, ce programme se démarque par sa qualité de construction, les matériaux de qualité utilisés, ses surfaces vitrées et surtout ses extérieurs tournés vers les espaces verts.

Nous vous proposons de découvrir ensemble cet immeuble d'une surface d'environ 399m2:

Au rez-de-chaussée du bâtiment C se situe un plateau de bureaux, vitré sur les trois-quarts de sa surface, ce qui lui offre une luminosité incroyable et une vue à près de 300° sur la verdure et le Sensorium.

Parfaitement structuré autour du bloc sanitaire, ce plateau de 399m2 permet un agencement idéal, et jouit également d'extérieurs:
- parvis en façade de 43,75m2
- jardin à l'arrière d'environ 96m2

Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (en open space: sol, murs et faux plafonds avec climatisation)

Nous pouvons à ces avantages, ajouter la possibilité d'acquérir des places de parking pour 25 000 € HT Hors droits Hors honoraires l'unité.

Cet actif est l'outil idéal pour votre projet d'implantation de vos nouveaux locaux. Pour vous en assurer, contactez-nous afin que nous le visitions!

Conditions tarifaires: 5.200€ HT/m2 Hors droits Hors Honoraires soit 2 080 000€ HT HD HH + 25.000€ HT par place Hors droits Hors Honoraires
honoraires agences: 5% HT du prix de vente HT HD HH, à la charge de l'acquéreur.
Planning: permis de construire obtenu et purgé actuellement, début de la construction mi- 2023 et livraison Décembre 2024




LA MADELEINE: 2min LILLE CENTRE: 10min LILLE GARES (LILLE EUROPE - LILLE FLANDRES): 5min MARCQ EN BAROEUL: 5min AUTOROUTE A1: 8min AUTOROUTE A25: 15min AEROPORT LILLE-LESQUIN: 15min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.