Location BUREAUX LAMBERSART Surface : 162m² - Réf. 34 184

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau de bureaux de 162 m² à louer est situé à Lambersart, au cœur de la métropole lilloise. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille, des grands axes autoroutiers (A25, A1), du périphérique, du métro et des transports en commun.

Les bureaux, lumineux et en excellent état, sont facilement aménageables selon différents usages : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion ou espace détente. Cet espace modulable convient à de nombreuses activités tertiaires recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement professionnel dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface : 162 m²

Grandes baies vitrées offrant une bonne luminosité

Aménagement flexible selon les besoins (open space, bureaux séparés, salle de réunion)

Fibre optique et climatisation

Sanitaires communs

Accès sécurisé

Places de stationnement disponibles

Disponibilité immédiate, sans travaux à prévoir

Accès rapide vers Lille centre, Euralille, La Madeleine, Lomme, Bois-Blancs

Conditions financières :

Loyer annuel : 19 602 € HT HC

Taxe foncière : 6 966 € / an HT

Charges : 11 € / m² / an HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Enterprise Immobilier Lille via notre site ou notre espace professionnel.

Métro Canteleu (ligne 2) à 5 minutes à pied – accès direct Lille Flandres, Euralille, Tourcoing, Roubaix Lignes de bus 50 et CO3 - direction Saint André / Lambersart et Villeneuve d'Ascq Accès rapide aux grands axes : A25, A1 et périphérique lillois Proximité immédiate des commodités : restaurants, commerces, banques, services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.