Location ACTIVITéS / BUREAUX / LOCAL CO TEMPLEMARS Surface : de 520m² à 1600m² - Réf. 35 192

ENTERPRISE Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier d'environ 1 600 m², idéalement situé sur la commune de Templemars, au cœur d'un environnement économique recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A1, du CRT de Lesquin et des principaux axes de la Métropole Européenne de Lille.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi que d'un important parking privatif. Il est divisible en deux lots indépendants permettant de répondre à des besoins variés.

Lot n°1 €? Environ 520 m²
Entièrement rénové, ce premier lot développe environ 520 m² de plain-pied et bénéficie de prestations qualitatives.

Grâce à sa configuration et à sa visibilité, il conviendra parfaitement à une activité de services, des bureaux, un showroom, une activité de négoce ou toute activité recevant du public.

Les atouts du lot : Bureaux entièrement rénovés, Belle visibilité commerciale, Nombreux stationnements privatifs, Accès indépendant, Locaux lumineux et fonctionnels, Disponibilité idéale pour une implantation qualitative.

Lot n°2 €? Environ 1 080 m²
Le second lot développe environ 1 080 m² répartis sur deux niveaux, dont près de 300 m² de stockage / activité.

Cette configuration est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant une implantation mixte associant bureaux administratifs, espaces de production légère, stockage, atelier ou logistique.

Les atouts du lot : Environ 780 m² de bureaux, Environ 300 m² de stockage / activité, Organisation idéale pour un siège régional ou une entreprise technique, Nombreux stationnements, Accès indépendant.

Les points forts de l'ensemble : Emplacement stratégique à Templemars, Accès immédiat à l'A1 et aux principaux axes de la MEL, Très forte visibilité, Bâtiment divisible selon les besoins, Nombreux parkings privatifs, Convient à des activités de services, bureaux, négoce, showroom, activité mixte ou siège social

Disponibilité : NOUS CONSULTER

Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement recherché.

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Situé sur la commune de Templemars, au cœur de la Métropole Européenne de Lille. Dans la zone d'activités de Templemars et à proximité du CRT de Lesquin. Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises de services, de négoce et d'industrie. Accès immédiat à l'autoroute A1 (Paris – Lille) Connexion rapide à l'A25 (Lille – Dunkerque). Accès direct à la RN41 vers le bassin minier. Liaison rapide avec la N356 et les grands boulevards de Lille. À moins de 10 minutes du périphérique lillois. À proximité des gares de Wattignies/Templemars et de Lille CHR. Gare Lille Flandres et Lille Europe à environ 15 minutes. Réseau de bus desservant la zone. Aéroport Lille-Lesquin à environ 10 minutes. CRT de Lesquin à moins de 10 minutes. Accès rapide vers la Belgique (E17/E42) et les grands axes européens. Lille Centre : 10 min Aéroport Lille-Lesquin : 10 min CRT de Lesquin : 8 min Seclin : 5 min Villeneuve-d'Ascq : 15 min Roubaix / Tourcoing : 20 min Lens : 20 min Arras : 30 min Belgique : 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.