A saisir rapidement dans la ville de Marcq-en-Baroeul, vous trouverez à la location une magnifique cellule commerciale, en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement commercial d'enseignes nationales mixtes, le long de l'une des artère majeure de la métropole Lilloise, reliant Lille à Marquette-Lez-Lille.

Situé à proximité du super marché Match et du nouveau cinéma de Marcq en Baroeul, possédant un flux très intéressant et surtout de nombreuses places de parkings.

Bel espace intérieur, avec accès PMR, angle de rue permettant une visibilité directe depuis l'avenue.

Parking en foisonnement, cellule en bon état, volets métalliques électriques.

LOT 1 : 400 M²

Bail commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal de la TVA
Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir.
Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du Bail

Loyer annuel HT et HC : 80.000 €
Taxes foncières : (à définir)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC

Forfait de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Métro Bus Proche Lille centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.