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Location LOCAL COMMERCIAL LYS-LEZ-LANNOY Surface : 669m2 - Réf. 756
Sur la zone commerciale AUCHAN de LEERS, un local commercial de 669 m2 à louer.
Actuellement occupé par une enseigne nationale, ce local est idéal pour une activité commerciale "discount" à proximité d'enseignes nationales reconnues telles que STOCKOMANI, GIFI, FESTI, L'INCROYABLE et CONFORAMA.
Le bâtiment est en très bon état et a bénéficié dernièrement d'un rafraichissement en façade.
Le parking d'environ 600 places permet d'accueillir un maximun de clients.
Loyer annuel : 120 euros HT/m2/an Hors charges soit 80.280 euros HT/An HC
Taxe foncière : 15700 euros HT/an
Charges syndic 5558.16 euros HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT
Bail : 3/6/9
Autoroute A1, A27 et A23 à proximité à 20 minutes
Lille à 20 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 669m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | Réserve | 99 m² | 99,00 m² | 120,00 € HT/m²/an Hors Charges | |
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 570 m² | 570,00 m² | 120,00 € HT/m²/an Hors Charges |
Equipements et prestations
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
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