Location ACTIVITéS WATTRELOS Surface : de 555m2 à 1668m2 - Réf. 35 398
Enterprise Immobilier vous propose à la vente 3 cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, situées dans la dynamique zone d'activités Le Beck à Wattrelos. Ces cellules polyvalentes allient bureaux, entrepôts et showroom, s'adaptant à tous les besoins de votre entreprise.
Disponibilités des lots :
Lot 1
Surface totale : 555 m²
Bureaux : 80 m² – Confortables et fonctionnels pour vos activités administratives ou opérationnelles.
Entrepôt : 396 m² – Conçu pour un stockage optimal avec un accès facilité.
Showroom : 80 m² – Idéal pour mettre en avant vos produits ou services dans un cadre professionnel.
Stationnement : 9 places disponibles.
Lot 2
Surface totale : 557 m²
Bureaux : 80 m² – Espace moderne et pratique pour votre équipe.
Entrepôt : 397 m² – Grande capacité de stockage et gestion simplifiée des marchandises.
Showroom : 80 m² – Espace accueillant pour vos présentations commerciales.
Stationnement : 9 places disponibles.
Lot 3
Surface totale : 556 m²
Bureaux : 80 m² – Fonctionnels et adaptés à vos besoins administratifs.
Entrepôt : 396 m² – Grande surface pour stockage ou activités logistiques.
Showroom : 80 m² – Parfait pour vos démonstrations ou expositions.
Stationnement : 9 places disponibles.
Points forts :
Disponibilité : Immédiate
Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.
Route M700
A1 / A23 / A27 : 15 km
A22 : 15 km
A25 : 19 km
Aéroport de Lesquin : 22 km
SNCF Gare de Tourcoing à 7 km
Gare Lille Flandres / Lille Europe : 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 555m2 à 1668m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 62 26 36 36
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 395 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Mezzanine | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 397 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Mezzanine | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 396 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an | ||
| Mezzanine | BUREAUX | 80 m² | 80,00 € HT HC/m²/an |
Equipements et prestations
Site clôturé Hauteur libre entrepôt : 6,5 m, Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2, Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4 Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Aire de manoeuvre ; Bardage extérieur isolé ; Charpente métallique ; Dalle béton ; Fenêtres "à la française" ; Fermeture du site par clôture et portail électrique ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Isolation RE 2020 ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 2 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé ; Skydomes ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique
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