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Location ACTIVITéS WATTRELOS Surface : de 268m2 à 3122m2 - Réf. 22 361
Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 10 cellules d'activités neuve livré brut de béton allant de 270 m2 à 415 m2 comprenant 3 places de stationnement chacune sur un site entièrement clôturé.
Bâtiment intégrant la certification Breeam Very Good.
Le bâtiment se décomposent de la manière suivante :
Activités RDC : 2 336 m2
Bureaux : 787 m2
36 places de parkings en extérieur privatives
Les bureaux sont entièrement livrés brut.
Excellente visibilité et accessibilité!
Rare sur le secteur
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
Loyer annuel au m2: 87 € HT/HC/m2/an
Loyer annuel : à partir de 23 316 € HT/an Hors Charges
Charges : 9 € HT/m2/an
Taxe Foncière : 4 € HT/m2/an
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : Forfait 8.000 € HT/HC à la charge du preneur.
D656 : 3 km
D660 : 3 km
Gare de Tourcoing : 3 km
Aéroport Lille-Lesquin : 20 km
Belgique : 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 268m2 à 3122m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| ACTIVITÉS | 317 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 99 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 203 m² | 87,00 € HT/m2 Hors charges | |||
| BUREAUX | 66 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 203 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 65 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 203 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 66 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 203 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 65 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 203 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 65 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 204 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 66 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 204 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 204 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| ACTIVITÉS | 204 m² | 87,00 € HT/m2 Hors charges | |||
| BUREAUX | 66 m² | 87,00 € HT/m2 Hors charges | |||
| ACTIVITÉS | 317 m² | 87,00 € HT HC/m²/an | |||
| BUREAUX | 99 m² | 87,00 € HT HC/m²/an |
Equipements et prestations
Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,4 m et Hauteur sous poutre : 6,4 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 3,5 m et Largeur : 3 m ; Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; trappe de désenfumage ; panneaux photovoltaïques ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 16 en extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif bleu ; Eclairage LED ; Aérothermes électrique
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