Enterprise Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location une cellule d'activités neuve avec bureaux, située dans un emplacement stratégique et recherché de la Métropole Européenne de Lille, sur le Boulevard de l'Ouest à Villeneuve-d'Ascq.

Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité optimale, idéale pour une entreprise souhaitant allier image, fonctionnalité et performance opérationnelle.

Caractéristiques principales
Surface totale : 579 m²
Cellule d'activités neuve, adaptée aux activités artisanales, de services, de stockage ou mixtes
Bureaux intégrés, offrant un cadre de travail moderne et confortable
Bâtiment récent, conforme aux standards actuels
Accessibilité poids lourds et véhicules utilitaires

Situation & accessibilité
Implantation premium sur le Boulevard de l'Ouest
Accès immédiat à l'autoroute A22
Proximité des transports en commun, notamment le métro
€ quelques minutes des grands pôles économiques de Villeneuve-d'Ascq et de Lille

Conditions Financières :
Loyer annuel : 60 000€ Hors Taxes Hors Charges
Charges dont taxe foncière: 6.500€ Hors taxes
Honoraires : Les honoraires s'élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT et sont à la charge du Preneur.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Métro : Fort de Mons (m); Mairie de Mons (m) Lille : 8 km Autoroute A22 : 2 km Aéroport de Lille-Lesquin : 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.